Dec 29

In der Winterpause …

Posted by Axel

… tut sich auch noch etwas :-)

Erstens wurden die Fenster für unser Lichtband geliefert. Dummerweise hat der Fensterbauer einen Fehler beim Einbau gemacht -> das obere Fenster sitzt etwa 10 cm zu tief :-(

Immerhin ist das Haus jetzt nach außen erstmals geschlossen. Der genannte Fensterspalt ist mit einer Folie temporär verschlossen. Bis das endgültige Fenster (Nummer 3) kommt, können die Innen- und Außenputzarbeiten nicht ausgeführt werden. Außerdem ist nun auch unser Bullauge eingebaut, über das Licht vom Schlafzimmer in das Treppenhaus gelangt. Die Fotos unten zeigen die Vorbereitung für die Deckenverkleidung im Schlafzimmer mit Blick auf die Ankleide und das erwähnte Bullauge.

Schlafzimmer Trockenbau

Bullauge Trockenbau

Ein allgemeiner Kommentar: Sofern Ihr Fragen zu unserem Bauvorhaben habt, könnt Ihr die einfach über die Kommentarfunktion loswerden. Wir bekommen dann eine Email, und können an Eure  Emailadresse antworten. Damit der Blog übersichtlich bleibt, haben wir uns dazu entschlossen die Kommentare nicht zu veröffentlichen. Das Feedback ist bislang aber ausgesprochen positiv und so macht es doppelt Freude zu berichten :-)

Dec 20

Vor der Winterpause

Posted by Axel

Wenige Tage bevor der große Schnee kam, haben wir noch ein paar Fortschritte am Bau zu verzeichnen. Lang ersehnt kamen endlich die Fenster und die Eingangstür. Auf dem Foto – durch die Schutzfolie noch nicht richtig erkennbar – sind die außen in antrazit folierten Fensterrahmen von der Gartenseite aufgenommen. Bei der Fertigung für das Fensterband links ist aber ein Fehler passiert -> das Fenster war von der Höhe viel zu klein. Somit haben wir unser Häuschen nun doch noch nicht vollständig schließen können. Mit Glück erfolgt die Nachlieferung in der Woche vor Weihnachten. Bei der Farbwahl ärgern wir uns ein wenig, dass wir uns nicht konsequent für beidseitig folierte Fenster entschieden haben. Das Anthrazit sieht nämlich auch von der Oberflächenstruktur wesentlich wertiger als das Standardweiß aus. Die von uns bemusterte Optik in Holznachbildung / Maserung wurde jedoch bis auf die Mittelpfosten der Terassentüren nicht geliefert. Statt Anthrazit wurde Anthrazit (glatt) geliefert. Ein nicht unerheblicher Mangel aus unserer Sicht. Auch haben wir uns gar nicht die Frage gestellt, ob wir nicht auch die Fensterbänke statt weiß in Anthrazit hätten nehmen sollen. Leider wurden wir bei der Bemusterung nicht auf eine Farbwahlmöglichkeit hingewiesen. Aber so ist das eben beim Bauen, man kann nicht an alles denken. Sonst machen die Fenster aber einen sehr soliden Eindruck und die Dreischeibenverglasung wirkt sich auch unerwartet gut auf die Geräuschdämmung aus.

Neben den Fenstern läuft nun auch der Innenausbau im OG. Die Decke wird mit einer sehr dicken Schicht Mineralwolle verkleidet und die Dampfbremse als Folie darunter luftdicht verklebt. Über eine Metallkonstruktion werden die Gipskartonplatten an den Sparren befestigt. Fotos werde ich dazu später noch einstellen.

Auch die Elektrorohinstallation hat begonnen. Dazu haben wir zuvor mit dem Elektriker die Lage und Funktion von Schaltern, Dosen und Lichtauslässen bestimmt und auf die Innenwände gezeichnet. Etwa 50% der Kabel sind bereits verlegt. Auch hier werde ich später noch ein paar Detailfotos posten.

Und dann hatten wir noch unsere zweite Baubegehung mit Herrn Scholz vom TÜV Nord, der seine Sache sehr gut macht wie wir finden. Einerseits ist es sehr beruhigend, dass bislang keine gravierenden Mängel festgestellt wurden. Die von ihm beanstandeten Punkte wurden und werden von den Subunternehmern von Trave Massivhaus zügig abgearbeitet. Teilweise hat unser Bauleiter Herr Armbröster entsprechende Aktionen direkt aus der Baubegehung heraus beauftragt. Wir können jedem Bauherren diese Form der Qualitätssicherung dringend empfehlen und seriöse Bauträger sind dafür in der Regel auch sehr zugänglich, da es am Ende die eigene Arbeit auszeichnet.

Fehlendes Fenster

Dec 8

Die Ruhe …

Posted by Axel

… vor dem Sturm. So könnte man den gegenwärtigen Zustand beschreiben, denn momentan passiert auf unsere Baustelle nicht viel. Das Wetter hat sich schön eingeregnet und wir warten darauf, dass es weitergeht. Heute hatten wir ein Statusgespräch mit Trave Massivhaus, um den weiteren Baufortschritt und ein paar offene Punkte zu besprechen. Demnach wird es in den nächsten Tagen wieder deutlich mehr zu berichten geben: Gegen Ende der Woche werden die Fenster geliefert, der Trockenbau im OG beginnt und die Verkabelung für die Elektroinstallation wird vorgenommen.

Nun sind wir auch beim Thema Erschließung etwas weiter. Von knapp 10 Angeboten sind zwei im Finale gelandet und es wird wohl auf ein Angebot mit Festpreisgarantie hinauslaufen. Wir haben insgesamt knapp 10 Angebote eingeholt und die Preisspanne lag zwischen 11.000 € und 19.000 €. Dabei waren die Angebote inhaltlich sehr unterschiedlich aufgebaut, von sehr detailliert bis chaotisch. Hier können wir jedem Bauherrn nur empfehlen rechtzeitig mit der Angebotseinholung zu beginnen, um ausreichend Zeit für Vergleiche und Nachverhandlung zu haben. Mir persönlich waren auch die vor Ort Termine mit den Tiefbauern wichtig, da man dabei in der Regel eine gute Einschätzung zur Kompetenz der Firma, zumindest ihres Vertreters erhält. Außerdem wirkt sich das positiv auf die Qualität des Angebots aus.